南京【银城金陵玖园_金陵玖园】官方网站丨银城欢迎您丨楼盘详情

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  改革开放以来,南京的发展早已不仅仅局限于曾经的老城时代。在城市化的大潮中,南京跳出老城,从秦淮河时代迈入长江时代,从“一城三区”、“一主三副”发展到2035远景规划的“一主一新”双主城时代。虽然城市规模不断扩大,但南京老城的核心地位和历史文脉始终代表着城市的灵魂所在。

  在2035远景规划中,南京大规模的建设集中在外围的新城,老城区则以城市更新为主,重新焕发活力。实际上始于上世纪八九十年代的老城改造,迄今已有三四十年时间,老城大部分区域早已改造完毕,山水城林的城市风貌早已美不胜收。核心地段,加上山水城林的自然风光和完善成熟的配套,早已使城中成为南京住宅市场的明珠,代表着塔尖居住形态。这个时候城市更新整理出的居住地块,往往都有着极度的稀缺性甚至唯一性,每一块都是分外难得的黄金宝地。

  2019年,城中玄武湖G38地块挂牌出让,本土旗帜房企银城地产,毫不犹豫的拿下。银城果断拿地的背后,凸显的是这家老牌房企对城中、对玄武湖的情结,以及对其地段价值的深度解读和研判能力。在银城看来,G38的地段价值至少具有4大属性:

  2、占有稀缺资源。地块紧邻明城墙,是近年来南京距离城墙最近的商品住宅项目之一,向南步行300多米即为占地5.13平方公里的玄武湖公园入口,湖面3.78平方公里的玄武湖,是南京城区第一大湖,旁边就是南京的城市之山紫金山。紫金山旁,玄武湖边,明城墙下,这样的地段,实属罕见。

  3、玄武区的一线配套资源。项目距离地铁1号线多米为科利华中学校区,周边2公里之内分布有鼓楼医院、中大医院、江苏省肿瘤医院、南京市口腔医院,步行500多米就是南京老城第二大商业中心——湖南路商业街,附近还有南京国际广场、山西路百货大楼、苏宁环球等大型商业体。成熟配套环绕周边,尽享城市繁华,这些毫无疑问都是高级居住必不可少的加分因素。

  4、浓郁的文化氛围。项目周边在民国《首都计划》就规划为文教区,分布有南京大学、东南大学、南京师范大学、中国药科大学、南京工业大学、南京邮电大学、南京林业大学等高校,是全市不可不扣的教育高地和改善高地。

  先天的高端住宅和超优地段,注定要匹配城市中位于财富塔尖阶层,钟情G38独一无二的地段资源,同时又对高品质、现代化生活、对东方元素、传统文化有情结的阶层群体。

  在规划设计之初,银城对G38的目标客群进行了画像,金陵玖园业主代表的是那些已经登峰归来,藏峰敛贵,心境更淡定、静雅的一群人。他们受过高等教育,有文化有知识,平时不显山露水,在居住上更希望能够大隐于市。

  产品品质和配置的全面极致化,满足他们对超高居住品质的享受,满足他们对身份的匹配感,满足他们对国际化和现代生活的向往,墅级享受,藏品级配置。

  满足他们低调的作为,无论建筑和装修,追求中国传统文化的内敛、低调,不张扬。

  优质的地段、山水和文脉资源,稀缺的别墅形态,匹配藏品级的品牌与产品,实现地段、客户、产品、品牌、物业五位一体的默契组合,五好学生金陵玖园正式面世,成为代表南京地域性、国际化、现代化居住文明的一个新标杆,也是美丽古都在宜居南京、优居南京之路上的又一个里程碑。

  坐拥玄武湖、明城墙、中央路三大精神地标,金陵玖园思考的是,应该以一座怎样的建筑,重新抒写这座城市的风貌,以及满足塔尖人群的终极诉求。唯极简才能见高端,“删繁就简,溯本清源”,金陵玖园,携手上海日清建筑设计总建筑师任治国先生,赋予城市与人物一方尊荣领域。

  在这片难以复刻的土地上,任治国先生以独特的“近墙低、远墙高”梯级布局,将金陵玖园一同融入、构成城市绝美景观。

  4-7层的建筑设计,锁定明城墙高度,打造城市藏品级建筑群,致敬金陵千年历史。

  外立面选取石中珍宝黄金钻花岗岩、葡萄牙米黄石材雕琢,赋予建筑原石质感,呼应明城墙的庄重沉稳,于世界语境之下,古今风貌相承,重塑南京世界面容。

  同时,金陵玖园创新南京市场的“墅级大平层”,墅级尺度的平层空间与地下私趣天地延伸结合,约550㎡打造1.5层的建筑形态,引领南京重回真墅时代。目前市面上大多数大面积产品尽管总建面有500+㎡,但实际是由3-5层构成,单层面积有限,无论是空间尺度感,还是生活便捷度都大打折扣空间尺度不够同时生活不便。

  核心筒设计、外侧结构柱承重的“内核外柱”布局,空间外延,真正地与建筑、景观融为一体,营造流动的生活质感,家的空间形态拥有了多种可能,呈现出无界的自由感。双重流动空间,动静在此随心切换。玄关通廊归家,私家生活、社交流线自然衔接,起居室与生活场自由切换。五重瞰景通厅,早餐厅、客餐厅、会客厅、家庭厅、景观阳台约20多米的观景面上,构成惊艳人文景观。

  在得湖望山之处,金陵玖园为南京带来了真正的墅级生活,大平层的宽境舒适,与地下空间的私趣安放,南京的山水走进真墅,做客圈层生活,赋予了塔尖仪式生活的想象。

  在此稀贵土地之上打造金陵玖园,我们希望能以预见南京未来的当代生活方式,区别传统;以自由无界的空间感受,承载多重生活诉求及美学追求,展现属于塔尖人士的生活礼仪和惬意体验,领略世界南京的真正魅力。

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